Apeldoorn heeft grote ambities! Ben jij de verwerver die daar een belangrijke bijdrage aan gaat leveren?
Context
Apeldoorn heeft grote ambities op het vlak van woningbouw, bedrijvigheid en duurzaamheid. We willen minimaal groeien naar 180.000 inwoners en bedrijven ruimte blijven bieden om zich hier te vestigen en uit te breiden. Dat betekent een toevoeging van ca. 12.500 woningen en ruim 80 hectare bedrijventerrein. Daarnaast wil Apeldoorn in 2050 klimaatneutraal zijn en zijn er grote vraagstukken rondom natuur(compensatie), stikstof en opvang voor Oekraïne en Asiel die om een oplossing vragen. Het werkveld is zeer divers, dynamisch en biedt kansen om echt het verschil te kunnen maken bij het realiseren van de ambities die er zijn!
Het Apeldoornse Grondbedrijf is samen met het Vastgoedbedrijf ondergebracht bij de afdeling Vastgoed en Grond. Vanuit de afdeling werken verschillende collega’s in projectverband aan de opgaven die mede de groei en toekomst van de stad mede bepalen. Afhankelijk van het type aankoop dat in beeld is werk je nauw samen met onder andere projectleiders, beleidsmedewerkers, gebiedseconomen, juristen, portefeuillemanagers en technisch adviseurs.
Wat ga je doen?
Als verwerver treed je op als deskundige, tacticus of onderhandelaar ten behoeve van onder andere de grotere gebiedsontwikkelingen. Maar ook aan vraagstukken rondom stikstof en natuur(compensatie) lever jij een actieve bijdrage. Je adviseert opdrachtgevers (ambtelijk en bestuurlijk) over de verwervingsstrategie en de stappen van het te doorlopen aankoopproces. Jij voert regie over dit proces vanaf het initiatief tot en met de afronding en bewaakt daarbij de uitgangspunten van ons grondbeleid. Je zorgt ervoor dat alle relevante informatie tijdig beschikbaar komt (door o.a. uitzetten onderzoeken, taxaties, etc.) die nodig is om tot een goede aankoopafweging te komen. Je voert onderhandelingen met externe partijen en rapporteert daarover richting projectleider en opdrachtgever. Daarnaast draag je bij aan het verder professionaliseren van de werkprocessen en ben je een sparringpartner voor je collega’s.
Wat neem je mee?
Je hebt overtuigingskracht en bezit goede communicatieve vaardigheden. En uiteraard heb je een goed ontwikkelde ‘politieke antenne’. Je bent proactief en signaleert kansen voor aankopen die bij kunnen dragen aan de realisatie van de ambities die er zijn. Je wisselt makkelijk in de wijze waarop je partijen benadert, afhankelijk van de partij waarmee je spreekt en de situatie die zich voor doet. Je bent in staat om vanuit een helikopterview belangen van partijen en de samenhang tussen zaken snel te overzien en de juiste strategie te bepalen. En die helikopterview zet je ook in om de gevolgen van keuzes en scenario’s goed te overzien en daarop te anticiperen. Je denkt in mogelijkheden maar bent ook professioneel kritisch en je staat voor je advies. Je bent goed in staat om in gesprekken zowel kansen als risico’s bespreekbaar te maken.
Verder heb je:
- Een afgeronde opleiding op Hbo- of WO-niveau op het gebied van vastgoed en/of ruimtelijke ordening
- Commerciële en juridische kennis van onroerend goed
- Ruime ervaring met onderhandelen met particulieren en ondernemers
- Minimaal 5-7 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie
- Aantoonbare kennis en ervaring met taxeren en bestuursrechtelijke schadevergoedingen
Het is een belangrijke pré als je:
- Ervaring hebt binnen een gemeentelijke organisatie
- Kennis hebt van Apeldoorn, de lokale marktsituatie en daarin opererende partijen
- Een certificering hebt conform richtlijnen RICS en/of NRVT
Wat bieden wij?
Werkplezier!
Bij de afdeling Vastgoed en Grond werken circa 40 deskundige en enthousiaste collega’s die je graag binnen de afdeling verwelkomen! Er is sprake van veel collegialiteit en (onderlinge) betrokkenheid. Binnen Apeldoorn vinden we het daarnaast belangrijk dat je de ruimte en vrijheid hebt om binnen de kaders je eigen verantwoordelijkheid goed in te kunnen vullen.
- Een functie voor 24-36 uur per week voor de duur van in eerste instantie een jaar;
- Een bruto maandsalaris van maximaal € 7.163 (schaal 12) op basis van 36 uur;
- Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,45% bovenop je salaris. Dit zet je bijvoorbeeld in voor:
- Extra inkomen door het te laten uitbetalen.
- Het kopen van extra vakantie-uren.
- Een goede werk/privé balans met de mogelijkheid tot verlofsparen en een flexibele planning;
- Diverse mogelijkheden op het gebied van leren en ontwikkelen;
- 201,6 vakantie-uren op basis van 36 uur;
- Een aantrekkelijke pensioenregeling;
- Een fijne omgeving, want ons huis van de stad is prachtig gemoderniseerd en ingericht op flexibel werken;
- Kun je in jouw functie (deels) thuiswerken? Dan ontvang je een thuiswerkvergoeding;
- Reis je met het openbaar vervoer naar je werk? Dan krijg je dit volledig vergoed. Kom je met de auto, fiets of lopend? Dan ontvang je hiervoor een tegemoetkoming
Dit is handig om te weten
Je kunt tot en met 3 juni solliciteren. Heb je vragen over de vacature? Neem dan contact op René van Holland, Verwerver, op 06-22970918 of r.vanholland@apeldoorn.nl.
De gesprekken staan gepland op woensdag 10 juni.
Iedereen doet mee
De gemeente Apeldoorn is een inclusieve organisatie. We zijn ervan overtuigd dat we met een diverse organisatie beter zijn voorbereid op de ontwikkelingen in de samenleving. Naast je talent en kwaliteiten breng je ook je achtergrond en voorkeuren met je mee. Je bent welkom!