Wij zoeken 3–4 nieuwe collega’s die willen werken op het snijvlak van strategie, uitvoering en maatschappelijke impact. Als projectregisseur grondzaken werk je aan complexe opgaven in het landelijk gebied, waar alles begint bij grond. Jij houdt regie, verbindt belangen en zorgt dat plannen werkelijkheid worden.
Jouw uitdaging als projectregisseur grondzaken
Je opereert in een complex speelveld waarin alles draait om grond – de basis van vrijwel alle ontwikkelingen in het landelijk gebied. Hier komen schaarste, belangen en regelgeving samen. Jij herkent wat er wel en niet mogelijk is, en weet daar op een duidelijke en constructieve manier in te sturen. Tegelijk werk je binnen een provinciale organisatie met duidelijke processen en bestuurlijke dynamiek. Dat betekent voor jou dat je je weg vindt in procedures, besluitvorming en een speelveld met diverse belangen.
Grond is de sleutel tot maatschappelijke opgaven zoals natuurontwikkeling (Natura 2000), infrastructuur en stikstofreductie. Jij zorgt dat die grond op het juiste moment beschikbaar is – en dat deze ook weer zorgvuldig wordt afgestoten wanneer dat nodig is.
Vanuit het provinciale grondbedrijf werk je aan projecten en programma’s waarin grond centraal staat. Je bent verantwoordelijk voor het volledige proces van aan- en verkoop: van strategie en planvorming tot uitvoering. Je sluit contracten over grondposities, aankoop en schadevergoedingen en zet – als het nodig is – ook dwingende instrumenten in, zoals gedoogplicht of onteigening. Daarnaast zorg je voor tijdelijk beheer van provinciale gronden en vastgoed en houd je het grondbeleid actueel. Hoewel je veel regie hebt in je eigen projecten, kun je rekenen op hulp van collega's die meedenken en kennis delen.
In dit veld pak jij de regie. Je stelt projectopdrachten en businesscases op, maakt realisatieplannen en voert deze uit. Je stuurt specialisten aan, zoals rentmeesters en taxateurs, en bent het eerste aanspreekpunt voor stakeholders. Binnen projecten ben jij de schakel tussen het werk in het gebied en de interne organisatie. Je zorgt dat grondvraagstukken aansluiten op de inhoud en doelen van projecten en bewaakt daarbij scherp de kaders.
Jouw profiel
De wereld van grondzaken is jou niet onbekend. Je hebt ervaring met het aankopen en/of verkopen van (agrarisch) onroerend goed en begrijpt de dynamiek van grondtransacties in het landelijk gebied.
Je bent een verbinder en werkt graag samen, maar weet dit goed te combineren met scherp en zakelijk inzicht. Je bent je bewust van wet- en regelgeving en de mogelijkheden en beperkingen die daarbij horen. Je staat open voor nieuwe inbreng, maar bewaakt duidelijk de kaders en durft ook ‘nee’ te zeggen wanneer dat nodig is, terwijl je de relatie goed houdt.
Ook heb je:
- een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van vastgoed of grondverwerving;
- minimaal 3 jaar ervaring in het vakgebied, bij voorkeur bij het Rijk of een provincie;
- bij voorkeur een certificatie Register Taxateur (RT) Landelijk vastgoed.
Als je de vacature interessant vindt en je aangetrokken voelt tot het werkveld maar nog niet voldoet aan alle eisen in het profiel, dan word je ook uitgenodigd te solliciteren. Wij bieden je in dat geval een ontwikkeltraject aan waardoor je naar de functie toe kan groeien.
Wij bieden
Samen werken aan een mooi Overijssel? In een inspirerende werkomgeving haal jij het beste uit jezelf. Uiteraard belonen we je voor je inzet. In geld, kansen en persoonlijke ontwikkeling:
- een bruto maandsalaris van minimaal €3.791,58 en maximaal €5.340,57 (schaal 10) of minimaal €4.402,95 en maximaal €6.213,95 (schaal 11) bij een 36-urige werkweek. Dit is afhankelijk van je kennis en ervaring;
- een Individueel Keuze Budget van maar liefst 22,37% van je jaarsalaris. Hierin is o.a. je vakantiegeld, eindejaarsuitkering en bovenwettelijk verlof ondergebracht. Je bepaalt zelf binnen grenzen wanneer en waarvoor je het budget inzet;
- goede secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder diversiteitsverlof waardoor jij je eigen feestdag kunt kiezen;
- een Persoonlijk Budget Duurzame Inzetbaarheid van €6.000,- per 5 jaar, waardoor je tal van mogelijkheden hebt om cursussen en opleidingen te volgen;
- een dienstverband voor 28-36 uur per week, voor de duur van 1 jaar met de intentie voor een vast dienstverband bij goed functioneren;
- een regeling voor thuiswerkmiddelen, zodat je thuis net zo prettig kunt werken als op kantoor.
Meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden.
Jouw plek binnen de organisatie
Je gaat werken in het team grondzaken. Je komt terecht in een hecht team waarin samenwerking centraal staat en waarin je samenwerkt aan zichtbare maatschappelijke impact. De provincie koopt, verkoopt en ruilt gronden in het kader van provinciale projecten. Dit kunnen wegenprojecten zijn, maar ook projecten in het kader van de Ontwikkelopgave Natura 2000, de bossenstrategie, stikstofproblematiek en meer. Daarnaast voeren we landelijke regelingen uit, zoals de opkoopregeling voor veehouderijbedrijven nabij natuurgebieden. Verder regelt het team de privaatrechtelijke overeenkomsten voor projecten als IJsseldelta Zuid en Ruimte voor de Vecht. Ook het verlenen van pachtrechten, jachtrechten (voor provinciale gronden), visrechten en het (tijdelijk) beheer van provinciale opstallen horen tot ons werkpakket. We zijn zowel verantwoordelijk voor het actueel houden van het provinciale grondbeleid als voor een zorgvuldige uitvoering daarvan.
Het team grondzaken valt onder de afdeling publieke dienstverlening, een van de acht afdelingen binnen Provincie Overijssel. De afdeling bestaat uit zeven teams: leiding, vergunningverlening, handhaving, grondzaken, subsidieverlening, DIGI (Data, Informatie, GIS & Innovatie) en onderzoek & advisering.
Contact
Heb je inhoudelijke vragen over de vacature? Christine van Grunsven – Teamleider PDG beantwoordt je vragen graag via 06 22 44 07 50 of cjm.van.grunsven@overijssel.nl. Wil je meer weten over de werving- en selectieprocedure? Neem dan contact op met Cynthia Wassens, recruiter, via recruitment@overijssel.nl.
Sollicitatieprocedure
Heb je ervaring met grondzaken? Dan nodigen we je van harte uit om vrijblijvend kennis te maken om een indruk te krijgen van de functie, het team en de organisatie. Je bent welkom op het provinciehuis. Liever via Teams? Dat kan ook natuurlijk. Stuur een mailtje naar recruitment@overijssel.nl, dan nemen we contact met je op. Je kan ook je interesse kenbaar maken door te solliciteren, we bekijken doorlopend de sollicitaties.
Solliciteren kan doorlopend
Met deze vacature wil provincie Overijssel zelf een nieuwe collega werven. Dit is dan oproep voor acquisitie.